Переустройство и перепланировка, реконструкция, восстановление существующей виллы. Синтез традиционного и современного.
Восстановление пришедшего в негодность объекта исторического наследия

Вилла Румия, построенная в 1993 году, является уникальным архитектурным объектом культурного и исторического наследия. Тем самым, любые вмешательства, осуществляемые на этом участке, влекли за собой большую дозу ответственности, как в плане архитектурного значения будущего объекта, так и в плане экономической целесообразности самого проекта. Наш анализ основывался именно на примирении этих двух очень важных аспектов. В первую очередь, конечно, следует оглянуться на исторический контекст этой виллы, её культурное и архитектурное значение, тем самым и специфику. Подчеркнуть, что этот дом не для каждого и не для любого назначения, что является особым, также как те, для которых она назначена. А значит, что здание имеет свою сильную идентичность, и любая попытка создания какой-либо новой может обернуться только унижением для подобной амбиции. Значение этого объекта заключается в его историческом контексте, стиле, особых пространственных требованиях, продиктованных укладом жизни того времени и потребностям людей. Всё это мы считали большим потенциалом и шансом, чтобы надлежащим вмешательством сохранить значение старого и развить смысл нового.
Идея вмешательства – вернуть объекту первоначальное назначение, приспосабливая его к современному стилю жизни и потребностям заказчика. Императивом было сохранение в возможно большей степени внешней морфологии объекта, чтобы сохранить его идентичность и то, что с ним связано. Ключевыми проблемами являлись нехватка площади, являющаяся препятствием для того, чтобы объекту и в настоящее время обеспечить существование в качестве представительной виллы, а также коммуникация дома с двором, которая, оказывается, в результате того, что дом построен на постаменте, прервана. Вила напоминающая памятник, установленный на постаменте, преодолевает разрушительное действие времени, накапливает на себе все слои, которые время откладывает. Чтобы вернуть ей первоначальную функцию, мы решили осуществить радикальную реконструкцию для того, чтобы восполнить все недостающие количественные и качественные предпосылки для удовлетворения требованиям современной жизни.

В новом проектном решении добавили значительную площадь к существующей. Этого добились, благодаря тому, что добавили один этаж, расширили площадь цокольного этажа, вынесли за габариты существующего объекта внутреннюю вертикальную коммуникацию, а также удалили имеющиеся массивные стены с переводом их конструкции на каркасную. Мы считали, что симметрическую форму здания нельзя нарушать, в связи с чем вмешательство базировалось на идее сохранения и подчеркивания симметрии. А также, предусмотрена было засыпка грунтом территории вокруг дома, чтобы поднять уровень прилагающей территории до отметки существующего постамента здания, для устранения имеющейся впадины, причем вилла наконец «опустилась» на уровень грунта. Пристроенная часть и новая вертикальная коммуникация в виде лестницы и лифта здания проектированы в виде смещенного стеклянного куба, включившего в себя старый объекта, создавая таким образом динамическую форму в пространстве. Нейтральный характер стекла как материала не нарушает морфологию старого монументального объекта, наоборот, еще больше подчеркивает его, однако придавая ему новый смысл сочетания старого и нового. Благодаря расширению цокольного этажа, обеспечивается выход из здания наружу и на этой отметке, сбоку, в сторону гостиницы. Вместо монументальной каменной стены сейчас с этой стороны расположены остекленные поверхность, пропускающие естественный свет в помещения цокольного этажа. Отметка двора приподнята до уровня существующего постамента, чем устранена была большая впадина в местности. Таким образом получили прямой выход на отметку грунта, в отличие от того, как было раньше – на отметку постамента и далее по лестнице на отметку грунта, с которого потом по очередному лестничному маршу выходили на отметку улицы. Такая «яма» аннулирована, благодаря этому вмешательству, в результате чего получили намного более уютное пространство.